Dự án bất động sản Malta

Thị trường bất động sản Malta 2018 dưới con mắt chuyên gia

 

Năm 2018 là một năm sôi động với thị trường bất động sản Malta. Năm tiếp theo, liệu có duy trì được sự tăng trưởng theo cấp số nhân như 6 tháng đầu năm không?

Mua hay thuê bất động sản

Mua bt đng sn Malta vn là xu hướng ca nhà đu tư nước ngoài. Trong thc tế, trong nhng năm gn đây người bn đa và người nước ngoài s hu nhà riêng lên ti 92,4%. Vi nhng người mua nhà ln đu thường chn nhng căn h khu vc gn nơi hc tp, làm vic. Vi các khon tr cp đc bit ca chính ph, nhiu cp v chng đang tn dng ti đa đ mua nhà càng sm càng tt. Tuy nhiên vn phi k đến mt thách thc mà th trường bt đng sn Malta phi đi mt là nhu cu đang ln hơn cung. Do đó, các chuyên gia khuyên nhà đu tư nên mua luôn khi thy loi bt đng sn ưng ý. Vi nhng người mua nhà ln thư 2 h thích nhng la chn nhng loi bt đng sn dng bit th, ngh dưỡng. Nhng la chn th 2 này ít khi được mà thường dùng đ cho thuê kiếm li nhun hàng tháng.

Theo mt cuc kho sát được tiến hành vào tháng 6 năm 2016, 16,4% người dân sơ hu nhiu hơn 1 bt đng sn. 40% là thuê thêm 1 bt đng sn khác 15% s dng chúng như mt khon đu tư. Còn 40% nói rng h s hu thêm bt đng sn đ làm nơi ngh ngơi cho c gia đình vào cui tun hoc nhng dp ngh l. Các th trn ngh dưỡng tiêu biu nht là vnh St.Paul, Marsascala và Sliema.

 

Thuê bt đng sn tuy không ph biến nhưng vn là la chn hoàn ho cho sinh viên quc tế, người lao đng sang Malta làm vic thi gian ngn. Đc bit vi s tin khong 1.000 EUR/tháng đã s hu căn h đy đ tin nghi.

Mua bất động sản Malta ở đâu?

 

Khi nhắc tới mua bất động sản nhà đầu tư thường nghĩ ngay tới các địa điểm hấp dẫn như Sliema, St Julian’s và Valletta. Tuy nhiên các bất động sản ở đây đang khan hiếm dần. Nhiều nhà đầu tư nhanh nhạy chuyên hướng sang Griza, Msida, Lija, Balzan, Attard, San Pawl tatppTarrga, Madliena, Mellieha,… Cả bất động sản vùng phía Bắc và Nam Malta cũng dần trở nên sôi động.

 

Xu hướng của nhà đầu tư quốc tế

 

 

Trong những năm gần đây bất động sản Malta trở thành trung tâm đầu tư châu Âu. Nhà đầu tư nước ngoài sẵn sàng sở hữu nhiều hơn 1 bất động sản để sở hữu những tấm thẻ thường trú hay trở thành công dân.

Nhìn chung những nhà đầu tư này hướng tới những bất động sản dòng cao cấp, bất động sản nghỉ dưỡng với hồ bơi, sân golf,… tại các vị trí “vàng” như ven sông, ven biển. Một số lượng không nhỏ những nhân viên iGaming đang xem Malta là nơi để bắt đầu sự nghiệp. Nguồn thu nhập của họ không hề nhỏ, có thể nói đây chính là xúc tác mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Malta.

 

Triển vọng tích cực thị trường bất động sản Malta

 

Theo các chuyên gia bất động sản Jeff Buttigieg có tới 70% người dân Malta đồng ý rằng thị trường bất động sản sẽ tăng trưởng tích cực trong năm tới. Đa số đồng ý rằng thị trường sẽ tăng trưởng mức ổn định và 19% người được hỏi sẵn sàng đầu tư thêm một bất động sản thứ 2. Điều này dẫn tới giá cho thuê nhà có thể đem về cho nhà đầu tư lợi nhuận lên tới 5-6% mỗi năm. Do đó, nếu có ý định đầu tư vài thị trường bất động sản Malta bạn hãy suy nghĩ kỹ và ra quyết định nhanh chóng.

 

Để biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ với AT Express qua hotline: +84 911 60 22 44 (Multi line)

Copyright© AT Express Ltd. All rights reserved.